襄陽出具房屋安全鑒定辦理中心

襄陽出具房屋安全鑒定辦理中心現場復核結果表明，新增鋼結構節點連接形式與設計圖紙基本一致。節點焊縫外觀平整，未見缺焊、漏焊及夾渣、氣孔等外觀質量缺陷。（2）主要軸線尺寸復核。采用激光測距儀和鋼卷尺對主要軸線間距進行復核，房屋加建鋼結構主要軸線尺寸與圖紙基本相符，（3）主要結構構件截面尺寸復核，采用鋼卷尺、游標卡尺、超聲波測厚儀等對構件的截面尺寸進行測量，并與設計圖紙進行比較復核，房屋加固工程主要結構構件截面尺寸與設計圖紙基本相符。二、它是支撐建筑物安全的骨架。其重要性不言而喻，新房驗收和后續使用期間的檢查和維護都是重要的考慮因素。下面將向您介紹房屋的主要結構是。

出具房屋安全鑒定凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定是一家集設計、施工、檢測于一體的*建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與同行業均有密切的技術合作與技術支持。*從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。辦理各類安全檢測服務，一般按平米收費，收費標準是同行業格，。

房屋安全鑒定查明房屋裂縫的深度和長寬度在房屋安全鑒定中，對房屋裂縫進行檢測和判斷是必不可少的檢測內容，對房屋表面裂縫可分為：細小裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。房屋裂縫的寬度越大，長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越容易收到腐蝕，在長期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強度就會收到威脅，從而會影響到房屋的使用壽命，所以在進行房屋安全鑒定檢測工作時，要充分掌握房屋室內外的裂縫分析。

出具房屋安全鑒定排查鑒定房屋的技術要點地基基礎和上部承重結構。地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎有不均勻沉降變形，通常會對地圈梁和上部結構造成影響，較明顯的就是開裂，當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜，傾斜率接近1%時就應高度警覺。對上部承重結構主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。

砌體結構的性能的檢測。凱華技術咨詢服務部是經工商行政管理局注冊成立的具有法人資格的第三方工程檢測機構，具有質量技術局計量資質（CMA）。

對委托鑒定的房屋在施工期間，由于不能追查房屋原狀，只能以初查房屋記錄為起點，作為變形監測和對比損壞檢查的起點，當施工結束后，再對被檢測房屋的影響程度進行復核，房屋初始損壞情況可按原狀進行變形監測和對比損壞檢查的起點，當施工結束后對房屋建筑影響程度進行復查，房屋初始損壞情況可按原狀進行房屋安全鑒定，對房屋進行結構安全鑒定。房屋安全檢測部門，存在一根或一些梁柱等結構構件的混凝土酥松、強度很低，可以將此類構件按結構損傷考慮要求加固處理，不參與其他相同檢測單元的結構構件材料強度的檢測與評定。

出具房屋安全鑒定辦理中心房屋結構和使用功能改變檢測鑒定，是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價。常見的例如設計變更需要增加荷載、增層改造、改變結構的房屋建筑。

房屋完損等級檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發現危險跡象的的房屋房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、縫等損壞的監測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

襄陽出具房屋安全鑒定辦理中心混凝土構件拉壓強度比較低，調節變形能力差，再加上混凝土材料的非勻質性，實際施工過程中很控制混凝土構件免裂縫的產生。裂縫對建筑物的危害主要體現在對結構持久承載力和正常使用功能兩個方面。無筋構件中一旦出現裂縫就預示著構件的承載力存在很大的問題；配筋構件中裂縫存在過多會使鋼筋銹蝕腐化，從而降低結構的耐久性，嚴重時構件的承載力耗盡鋼筋被拉斷，建筑物坍塌。

此外，混凝土墻面水分散失也是導致墻體裂縫的原因。由于大體積混凝土施工完成后未及時加蓋保護膜，混凝土內部的水分散失速度過墻體凝固的速度，墻體產生拉應力出現收縮裂縫。裂縫問題不僅影響建筑物外觀的審美價值，更在一定程度上對建筑物的使用壽命產生影響，輕者造成經濟損失，重者危及人們的生命安全。采用鉆芯法局部抽檢鑒定區域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344－2004中第3條，確定抽芯的數量,送有建筑材料檢測單位進行試驗，獲取試驗數據，作為報告復核計算依據。）采用鋼筋探測儀檢測鑒定區域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。檢測廠房鑒定區域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、*規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力并復核其構造措施。廠房檢測區域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。對于需要進行建筑物危舊性鑒定和等級劃分的建筑，受業主委托可進行危舊建筑物鑒定。加固設計、咨詢和施工服務，適用于混凝土結構(梁、板、柱)各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。杭

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