昭通房屋施工質量鑒定單位

昭通房屋施工質量鑒定單位房屋安全性檢測用途通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測項目檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。房屋安全性檢測適用范圍已發現危險跡象的的房屋。檢測內容及過程主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

房屋施工質量鑒定我們業務范圍：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質、，又可信;同時嚴格遵守物價部門的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

構性損傷與非結構性損傷。

如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫房屋產生裂縫的原因是多樣的，其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是大的，從根本上決定著房屋的結構應力，房屋承載力永和房屋后續可能發生危害的程度，而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大，對房屋結構的承載力不會構成較大，可根據相關的需要進行修復。

此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定。(二)房屋出現危及使用安全跡象的。(三)改變房屋使用性質?？赡芪＜笆褂冒踩?，(四)房屋遭受災害事故后出現異常。住房改造前需做房屋安全性鑒定嗎，當住房經過鑒定機構鑒定并出具鑒定報告后需要進行改造時，其主要流程有。1、業主需要向部門申報改建，2、業主需要找的房屋安全鑒定機構。對房屋進行改造前的鑒定檢測評估，并判斷改造及改造方案的可行性，3、設計單位根據評定的結果。進行加固改造設計，出具加固改造設計圖紙，4、由第三方審圖凱華技術咨詢服務部進行審圖確定。5、由房屋改造施工單位按照圖紙施工。

房屋施工質量鑒定單位1符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅰ類:1980年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑況良好,房屋建筑使用功能與設計相符;2符合下列情況時,房屋結構綜合安全性鑒定類別可劃為Ⅱ類:1)1980年及以后建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好但使用功能與設計不相符,或房屋建筑的使用功能與設計相符但房屋建筑狀況一般;2)1980年以前建造的、抗震設防類別為丙類的建筑,具有有效建設資料,房屋建筑狀況良好或一般,房屋建筑使用功能與設計相符.

房屋抗震能力檢測:房屋抗震安全鑒定受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

公司擁有一批素質高、實力強的技術人員，配備有國內、國際*的檢測儀器和設備，能夠獨立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司從事各種結構安全性鑒定、抗震鑒定、工程質量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術的研究、開發與應用。有資質的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，資質齊全，檢測單位，承接多個省份業務，提供免費技術咨詢服務。俗話說，眼見為實。在選擇房屋檢測機構時，不管是檢測公司工作人員的介紹，還是其合作客戶反饋，都只能作為我們選擇機構的一個參考因素，*的方法還是去現場自己親自查看考證，查看該檢測公司的服務水平怎么樣？使用的設備和儀器是否*，百聞不如一見，自己親眼看到了，對房屋檢測公司出具的檢測報告也會更加信任和放心。

戶外廣告牌檢測*機構是一家經深圳市工商行政管理局批準的*從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構，擁有各類房屋，鋼結構，辦公樓、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、旅館、賓館、星級酒店廣告牌等*認可的房屋鑒定檢測資質。凱華技術咨詢服務部技術力量雄厚、*結構合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼備的長期從事建筑結構安全鑒定、質量檢測的高、中級人才，他

繪制各層建筑、結構平面示意圖，(2)、變形測量采用“DJD2-1GC”型電子儀或線錘對房屋部分轉角位置豎向構件垂直度和整體變形進行測量。查明房屋是否出現傾斜現象。(3)、結構構件缺陷及損傷程度檢查(a)、對結構構件存在的缺陷及損傷情況進行調查與記錄；(b)、對混凝土結構或構件的裂縫分布與大小進行調查和記錄，(4)、主體結構的材料力學性能檢測(a)、按照現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測；(b)、按照現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測；(c)、按照現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝梁及柱構件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。

常用的監測方法主要有以下幾個方面：1、樁基的檢測對樁基的檢測主要是檢測其結構和承載力，從而確定建筑基礎工程的質量。通常包括靜載、低應變檢測和高應變動測法等。相對來講，靜載實驗的可信度較高，檢測結果能夠有效的為工程的設計提供決策依據，在實際中應用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。2、鉆孔取芯檢測方法該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發現樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況。3、鋼筋混凝土的檢測對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結構檢測的重要內容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法為常用。鋼筋混凝土質量檢測的主要內容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和保護層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。

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