云南危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

云南危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告1、基礎(chǔ)檢測(cè)基礎(chǔ)檢測(cè)包括：廣告牌鋼柱表面油漆剝落與銹蝕情況;柱腳錨栓螺母、螺母與錨桿擰緊等情況;廣告牌桁架桿件油漆剝落與銹蝕情況;廣告牌的軸網(wǎng)尺寸;鋼柱壁厚度等。2、材料檢測(cè)材料檢測(cè)包括：混凝土柱強(qiáng)度檢測(cè)和鋼結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)混凝土柱強(qiáng)度可以通過回彈法對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，判斷是否符合《戶外廣告設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)范》鋼結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)可分為鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)腐蝕、節(jié)點(diǎn)連接、抗拉強(qiáng)度等當(dāng)抗拉強(qiáng)度不滿足要求時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充取樣進(jìn)行拉伸試驗(yàn)，補(bǔ)充試驗(yàn)應(yīng)將同類構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材劃為一批，每批抽樣3個(gè)。3、連接質(zhì)量與性能檢測(cè)廣告牌連接質(zhì)量與性能檢測(cè)包括：焊接連接、焊釘連接、螺栓連接和高強(qiáng)螺栓連接等。

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一般來說墻體產(chǎn)生隱患的原因分為以下幾點(diǎn)：1）墻體承載力不規(guī)范要求時(shí)，墻體尺寸、配筋及軸壓比不符合設(shè)計(jì)要求；房屋裂縫帶來的危害在裂縫寬度過標(biāo)準(zhǔn)的限值以后就會(huì)是我們說的有害裂縫；有害裂縫會(huì)嚴(yán)重影響到結(jié)構(gòu)物的耐久性和適用性兩方面，近幾年年*對(duì)這一塊也是格外的關(guān)注，下面給大家介紹一下裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的危害：（1）冰凍的影響。冰凍這北方表現(xiàn)的格外突出；主要是因?yàn)榛炷?開始產(chǎn)生一條小裂縫，周圍的水分就會(huì)悄悄溜進(jìn)去一點(diǎn)，也不是深度的問題，假如氣溫降到-2°C的情況的時(shí)候，水分就會(huì)凝結(jié)成冰，然而水分結(jié)冰之后體積會(huì)膨脹大約9%，這非常容易造成裂縫邊緣出現(xiàn)散裂現(xiàn)象，然而每冰融循環(huán)一次散裂就發(fā)生一次，裂縫就會(huì)將逐漸加寬。（2）鋼筋的銹蝕。鋼筋銹蝕裂縫分有兩種情況，分別是：先裂后銹和先銹后裂這兩種情況。往往在實(shí)際的建筑結(jié)構(gòu)中，這兩種情況的相互作用可以說是同時(shí)發(fā)生的，因?yàn)榱芽p會(huì)讓鋼筋銹蝕，鋼筋銹蝕又導(dǎo)致了裂縫的擴(kuò)展；在這種惡性循環(huán)中*終會(huì)導(dǎo)致混凝土的保護(hù)層完全脫落，讓鋼筋失去抵抗銹蝕的保護(hù)，一直到結(jié)構(gòu)被破壞。（3）還會(huì)引起建筑物滲漏，從整體角度來說影響到建筑物的美觀和使用功能。

戶外廣告設(shè)施存在大量安全隱患的原因1.工程勘察失誤。在落地廣告設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，由于未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，隨意確定地基承載力，盲目套用鄰近勘察資料，使設(shè)計(jì)的地基承載力與實(shí)際承載力差距較大，往往在戶外廣告設(shè)施使用一段時(shí)間后，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)產(chǎn)生過大沉降和沉降差，使廣告設(shè)施發(fā)生傾斜事故。2.施工質(zhì)量低劣。多數(shù)施工隊(duì)伍人員素質(zhì)較差，不了解設(shè)計(jì)意圖，盲目施工等，造成戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)不能滿足安全要求。3.結(jié)構(gòu)使用或改建不當(dāng)。部分廣告商為滿足現(xiàn)有廣告需要，未經(jīng)核算就加大面積進(jìn)行改造，使結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期設(shè)計(jì)載荷使用，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不能滿足安全使用要求。4.結(jié)構(gòu)使用的耐久性較差。城市廣告牌大多為鋼結(jié)構(gòu)，常年日曬雨淋，并隨著使用時(shí)間增長(zhǎng)，設(shè)施結(jié)構(gòu)本身長(zhǎng)期受自然環(huán)境因素和外界有害介質(zhì)侵蝕的影響，造成構(gòu)件表面油漆的風(fēng)化、構(gòu)件的銹蝕、螺栓的松動(dòng)及焊縫的開裂等現(xiàn)象，由于業(yè)主單位對(duì)受損構(gòu)件未及時(shí)維護(hù)整改，在突發(fā)的大風(fēng)或長(zhǎng)期風(fēng)載荷作用下，造成結(jié)構(gòu)坍塌破壞。

危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；鋼結(jié)構(gòu)加固，2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及檢測(cè)由司法單位提交委托鑒定檢測(cè)書)。、哪一類結(jié)構(gòu)***容易出現(xiàn)安全事故？***容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。房屋檢測(cè)中心機(jī)構(gòu)鑄造輝煌、按現(xiàn)行相關(guān)鑒定檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度鑒定檢測(cè)。、框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點(diǎn)檢查什么內(nèi)容？框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等、沉降裂縫的主要特征①裂縫大多呈反“八”字型，尤以底層窗子角部***為突出；②部分縱墻或橫墻出現(xiàn)水平裂縫。

哪一類結(jié)構(gòu)*容易出現(xiàn)安全事故？容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。在盾構(gòu)隧道開始施工時(shí)，對(duì)土體和建筑物施加重力加速度，利用自動(dòng)地應(yīng)力平衡功能進(jìn)行計(jì)算，使土體和建筑物達(dá)到地應(yīng)力平衡狀態(tài)，該狀態(tài)作為盾構(gòu)隧道開挖的初始狀態(tài)。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是房屋檢測(cè)的一個(gè)重要項(xiàng)目，對(duì)建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，能夠有效提高建筑工程的施工質(zhì)量，同時(shí)還可以使人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)得到保障。

初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，檢測(cè)驗(yàn)算:對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),必要時(shí)采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，鑒定評(píng)級(jí):房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對(duì)調(diào)查、勘查、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析,綜合評(píng)定,確定其危險(xiǎn)等級(jí)，處理建議:對(duì)被鑒定的房屋,應(yīng)提出原則性的處理建議，出具報(bào)告:按照規(guī)范,出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告。

房屋檢測(cè)注意事項(xiàng)：1、評(píng)定房屋完損等級(jí)時(shí)，特別要認(rèn)真評(píng)定結(jié)構(gòu)部分的完損等級(jí)。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面三個(gè)分項(xiàng)的完損程度不在同一完損等級(jí)時(shí)，則以低一級(jí)來評(píng)定結(jié)構(gòu)部分的完損等級(jí)；2、完好房屋結(jié)構(gòu)部分的各分項(xiàng)都應(yīng)達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)要求。評(píng)定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時(shí)，結(jié)構(gòu)部分各分項(xiàng)的完損程度不能下降到危險(xiǎn)房屋的標(biāo)準(zhǔn)。遇到重要房屋評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，必須對(duì)地基基礎(chǔ)及其他承重構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)算；3、一般損壞房中存在危險(xiǎn)隱患的個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件(變形、裂縫、腐蝕或承載力不足)和嚴(yán)重?fù)p壞房應(yīng)參考《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定，危險(xiǎn)房屋的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定；4、房屋經(jīng)過大修、中修、綜合維修竣工驗(yàn)收后要重新評(píng)定其完損等級(jí)，正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時(shí)按施工前的房屋完損情況評(píng)定，待竣工后重新評(píng)定其完損等級(jí)；5、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴(yán)重”等比較含糊的詞匯，只能對(duì)房屋的完損狀況做粗略的定性評(píng)定，雖然使用起來比較方便快捷，但大部分情況下缺乏準(zhǔn)確的數(shù)值和依據(jù)，因此評(píng)定結(jié)論或多或少的帶有主觀性和隨意性。

樓板承重加固的主要施工方法：加固樓板的方法主要有兩種：樓板鋼加固和碳纖維加固。鋼加固：把鋼框架與樓板鉚成一個(gè)整體，鋼框架跨接在橫梁上，將作用于樓板上的重量通過鋼框架，直接傳遞到大梁上，以此提高樓板承重的辦法。碳纖維加固：把碳纖維布均勻地涂覆在樓板下面與樓板和大梁粘接為一個(gè)整體，將作用于樓板上的重量通過碳纖維的拉伸，傳遞到大梁上，以此提高樓板承重的方法。

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