湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標準

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湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標準

  玻璃幕墻安全性檢測的重要性

  玻璃幕墻行業標準在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業標準在2001年出臺。行業發展初期，技術標準滯后，造成“先天不足”。

  調研結果顯示，行業標準出臺前的建筑幕墻工程因設計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術依據，故存在較多的施工質量問題和安全隱患。

  目前玻璃幕墻行業內認定，一般玻璃幕墻設計使用年限為25年，其中玻璃粘結的關鍵材料硅酮結構膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節點也會在使用中產生松動、變形。

  已發生過外墻維護材料墜落的安全事故，并且有造成人員傷亡的案例。根據住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》(建質【2006】291號)文件，建筑幕墻原則上十年以上應進行安全性鑒定。

  出現下列情況時，幕墻應按以下規定進行安全使用性能鑒定：

  1、達到建筑幕墻設計使用年限時，應進行玻璃幕墻鑒定;

  2、幕墻工程自竣工驗收后十年應進行璃幕墻鑒定;

  3、主體結構進行安全性鑒定，幕墻宜同時進行璃幕墻鑒定;

  4、幕墻經過自然災害或侵蝕，宜進行璃幕墻鑒定;

  5、幕墻使用發現異常時，宜進行璃幕墻鑒定;

  6、其他原因需要鑒定時，宜進行璃幕墻鑒定。

  建筑玻璃幕墻作為一種*的現代建筑裝飾技術，質量輕、易于維護等優點得到廣泛的應用。在2008年5月1日后竣工驗收建筑幕墻的建筑工程，需要有建筑幕墻工程檢測專項資質的檢測機構才能進行建筑幕墻工程的專項檢測。根據工程的具體情況，在工程組織的過程中要進行一些試驗、檢測。

  1.什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?

  (1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收

  (2)工程技術資料、質量保證資料不齊全

  (3)停建玻璃幕墻工程復工前

  (4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況

  (5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況

  (6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估

  2.玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內容：

  (1)玻璃幕墻材料的檢測

  (2)玻璃幕墻的結構承載力驗算

  (3)玻璃幕墻結構和構造的檢測

  3.玻璃幕墻安全排查：

  (1)在保修期內由供方組織定期檢查、回訪，發現質量隱患及時排除。

  (2)膠條及注膠隨時檢查，如發現脫落或損壞及時更換或修補。目前國內使用的大多數是國產硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過*檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后(24h)再進行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。

  (3)定期用擦窗機進行清洗。

  (4)表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。

  (5)檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現象。二是內部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發現損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。

  受鐵路XX局集團有限公司XX房建段委托，我幕墻檢測站于2020年4月22日至24日就XX大廈隱框玻璃幕墻安全性進行檢測，并且查驗了委托方提供的多方資料，依據現場調查和勘驗情況，參照相關資料及標準規范，經過認真分析，現提出幕墻安全性檢測結論。

  該項目主體為混凝土框架結構，為一幢9層建筑。外立面主要為面積約4994.91㎡隱框玻璃幕墻，層高主要為3.6m，幕墻高約33.6m，為構件式玻璃幕墻。框支撐體系采用螺栓與主體預埋件進行連接，立柱、橫梁采用螺栓連接，材質為鋁合金，表面有防腐涂層。玻璃面板采用TSB-15寶石蘭單反射鍍膜玻璃，厚度6mm。該項目玻璃幕墻工程于1994年8月26日開工，于1996年8月20完工，到目前為止已累計使用約24年。根據委托方提供的資料，大廈自建成至今已發現60余塊玻璃面板存在破損現象。

  根據委托方委托，本次玻璃幕墻檢測的主要工作內容包括：

  1、調查玻璃幕墻的使用和維護歷史狀況;

  2、對玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進行復核測繪;

  3、檢查幕墻面板、受力構件及連接件等的完損程度及安全、質量狀況;

  4、對檢查范圍內玻璃幕墻結構進行安全性鑒定;

  5、出具玻璃幕墻安全性鑒定報告。

  通過現場資料查看，本工程具備施工圖紙，竣工結，玻璃幕墻風壓測試報告，密封膠相容性試驗、粘接性試驗報告;缺少玻璃幕墻氣密性、水密性、層間變形性能試驗報告，缺少立柱、橫梁等所用材料、構件、組件及緊固件的試驗報告;缺少隱蔽工程驗收記錄;缺少結構計算書等相應的驗收資料;沒有相關的檢查、維護記錄。

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膠條及注膠隨時檢查，如發現脫落或損壞及時更換或修補，較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發生偏移。盆式支座：豎向壓縮變形、盆環徑向變形、外觀及內在質量、支座或試件摩擦系數，樓板不進行封修的節點可隨時檢查，發現腐蝕可以進行局部打磨后再進行涂漆，荷載裂縫出現的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發生不均勻沉降等，鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測！湖北幕墻檢測-武漢幕墻安全性檢測費用標準Tjlgzljc7586不但影響著房屋建筑的穩定，同時還會影響結構穩定性，廠房構件的焊接連接質量，采用超聲波探傷的方法確定焊縫質量等級能否滿足標準要求，橋梁球形支座檢測：豎向壓縮變形、外觀及內在質量、支座摩擦系數、支座轉動力矩，二是內部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發現損壞及時更換。廣告牌大多是鋼結構，容易遭到雨水的侵蝕。處理完結構的穩定性問題，其次就是構件的強度問題，定期用擦窗機進行清洗。